분류 전체보기 (162) 썸네일형 리스트형 낙집반 1주차 재수강 1번이 제일 중요 전입일자와 계약 기간-송사무장님 특강에서 전입일자가 근저당보다 빨라 대항력있는 임차인이며, 배당요구 종기일 이후 배당 신청한 임차인. 유료 경매 사이트에서 대항력있음이라고 표기하고 낙찰자가 배당금액 전액 인수라고 써져 있지만, 계약일이 근저당 설정일보다 뒤이므로 대항력 없음. 근저당보다 명도일이 늦어서 대항력 없음. 주택임대차보호법 3조 1항 1. 임대차 계약하고, 2. 전입하고, 3. 명도해야함 위 세 가지 조건 다 만족해야 대항력 발생함. 임차인이라고 되어 있고, 대항력있다고 나오지만, 임차인이 아니라 수분양자(분양받으려했다가 분양 못받은 사람들)대항력 없음. 토지 투자 - 행크에듀 고수의 장바구니 풀하우스님 편 https://www.youtube.com/watch?v=FskbfEsiB3Q 유용한 토지 투자의 꿀팁 1. 공시지가 대비 싼 토지 낙찰받기(맹지여도 상관없음) - 농지로 복구 후 농사지어 농지연금 신청하여 노후 대비(부모님께 방법 알려드리기) https://www.youtube.com/watch?v=5ta-vxOdIVo&t=495s 2. 토지e음 사이트 활용하여 도시개발계획 등에 도로로 편입되는 지 확인하여(빨간색 표시) 매수 후 보상 받기 얼른 풀하우스님 강의도 수강해서 토지 투자의 방법을 익혀야겠다. 고수의 장바구니 - 강남여의주님 https://youtu.be/6kOeMtFaJ1E 요즘 푹 빠져보고있는 행크TV에서 단연 돋보이는 강남여의주님. 강남여의주님 동영상 덕분에 행크TV를 알게 되었다. 이런 것이 진정한 매수 꿀팁! 1. 공매에서 사택과 수의 계약 활용 2. LH 청약센터 분양•임대 공고문에 올라온 분양주택물건 살펴보기(최소 5천에서 1억 쌈) 3. 지방 아파트 물건 매입(공시지가 1억 미만, 재개발 호재) 부자 아빠 가난한 아빠 최고의 책 Keep going 경매 기초반 경매 기초반 강의를 다 들었다. 내가 경매에 접근할 수 없었던 가장 큰 이유인 권리분석 시간이 좀 더 길었으면…열심히 듣고 이해는 대략 다 했다. 그런데 마지막 세금 강의를 듣고 현타가 왔다. 예전에야 강사님처럼 바로 매도하고 박리다매가 가능했지만 지금은 양도소득세때문에 수익률이 현저히 줄어들 수 밖에 없는 상황이다. 이래서 지산 투자나 상가 투자로 가야하는건가? 재테크 기초반 강의 처음 들어본 희망임대리츠. 주택 자금 조달 계획서 쓸 때 유의점 이 두 거지가 이 강의에서 배울만한 점이었고 나머지 내용은 이미 내가 알고 있고, 실천하고 있는 내용들이었다. 과제로 내 준 것도 이미 다 해 본 것들이라서 내가 지난 1년 반 동안 재테크 공부를 허투르게 한 건 아니라는 생각이 들어 뿌듯했다. 이제 경매 초급 강의를 들으며 권리분석을 배워보자. 이전 1 2 3 4 ··· 21 다음
